Le PLU de Toulouse Métropole, Commune de Pin-Balma a été adopté le 27 novembre 2012, par le Conseil Municipal de Pin-Balma, et le 29 novembre 2012 par le Conseil de Communauté.
 Le PLU découpe le territoire en 4 grandes zones, auxquelles correspond un règlement spécifique: I - ZONE URBAINE – 103.70 hectares - (zone U) : Elle comprend 3 types de zone : -La zone UA correspond au territoire de la centralité à renforcer, autour du centre-bourg. -La zone UB correspond aux secteurs déjà urbanisés et regroupe l’essentiel des habitations existantes. Cette zone comprend 4 sous-secteurs :
-La zone UP couvre des terrains à vocation d’équipement liés à la santé, sur les sites de la Clinique d’Aufréry, de la Communauté religieuse ainsi que de la Maison de Retraite.
II - ZONE D’URBANISATION FUTURE – 8.89 hectares - (zone AU) : Elle comprend 2 zones qui seront urbanisées à court et moyen terme. Chacune d’elles est divisée en 2 secteurs :
III - ZONE AGRICOLE – 450 hectares - (zone A) :
Elle correspond au territoire agricole de la commune et comprend 2 sous-secteurs :
IV - ZONE NATURELLE – 91.92 hectares - (zone N) :
Elle correspond aux espaces naturels qu’il convient de préserver en raison de leur intérêt paysager. Cette zone comprend 2 sous-secteurs :
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